מבזקי חדשות:
  • 1 בנובמבר 2020 22:59 כיצד למנוע הצפות עקב ליקויי בנייה?
  • 29 במרץ 2020 23:06 ליקויי איטום – מה בודקים ומתי?
  • 10 בינואר 2020 22:24 התקנת מזגנים בשיפוץ
  • 25 ביולי 2018 14:57 איתור ליקויי בניה ונזילות מים
  • 7 ביוני 2016 19:29 ביקורת ליקויי בניה – איתור נזילות
  • 7 ביוני 2016 19:21 ליקויי בנייה – גגות רעפים
  • 19 באוקטובר 2015 11:47 בדק בית במבנים קלים
  • 28 ביוני 2015 20:11 תקנים לבניית ממ"ד
  • 28 ביוני 2015 20:08 בדק בית יד שניה
  • 16 ביוני 2015 16:35 רטיבות בקירות הדירה
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
חייג: 03-5177900
ליקויי בניה
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
ליקויי בניה
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מונחים בתחום
  • יצירת קשר
  • 073-7585161
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
ראשי » כל החדשות והמאמרים » רטיבות בקירות הדירה

רטיבות בקירות הדירה

מנהל מערכת 16 ביוני 2015 16:35 אין תגובות

 

במאמר זה אנו רוצים לספר על מקרה שבו נגרמה רטיבות בחלל המרכזי של דירה חדשה בת 160 מ"ר. רוכש הדירה, זיהה את הרטיבות והזמין את הקבלן לביצוע בדיקה של הרטיבות בדירה. הקבלן הכחיש את קיומה של הרטיבות וטען שמדובר בקילופי צבע בלבד ושניתן לתקן זאת במהרה.

בעל הדירה פנה למהנדס בדק בית מקצועי אשר ביצע בדיקה עם מכשור מתקדם בנוגע לרטיבות שהתגלתה בדירה. המהנדס גילה שאכן נמצאת רטיבות בינונית עד קשה ברוב חלקי הדירה והוציא דו"ח מתאים בנושא עבור בעל הבית. בעל הבית פנה לקבלן אשר בנה את הדירה וכעת הנושא מטופל על ידי הקבלן המבצע לתיקון ליקויי הבניה שנמצאו בדירה.

מהי רטיבות בדירה?

רטיבות בדירה יכולה להופיע בכמה אופנים, רטיבות ברוב קירות הדירה או רטיבות מקומית.
רטיבות מקומית יכולה להרגם במקרים בהם חדר צמוד לאמבטיה או שירותים בהם עוברים צינורות מים או ניקוז וכאשר יש מגע של מים עם הקירות המקבילים.

איתור רטיבות מקומית

נאתר רטיבות מקומית כאשר נראה אזור בקיר שבו מתחיל קילוף של הצבע והתנפחויות של הקיר.
רטיבות בקיר בשלביה הראשונים תראה כמו סימן כהה ובשלביה המתקדמים בצורת "טפיחה" של הקיר והתפוררויות צבע.

רטיבות כללית בדירה

רטיבות כללית יכולה להופיע במספר מיקומים שונים בדירה, לדוגמה רטיבות ברצפה, רטיבות שמופיע מתחת לרצפות.
רטיבות נוספת שיכולה להרגם היא רטיבות מעל הפנלים לרוחב הקיר ברוב חלקי הדירה, כמתואר בסרטון הנ"ל.

גורמי רטיבות

1. נזילות מזעריות – כתוצאה מטפטוף בצינור באופן מתמיד אך מזערי לאורך זמן ממושך יכולות להופיע נקודות רטיבות בחלקים שונים בדירה.

2. התפוצצות צינור – לאחר שחיקה מוגברת של צינור או פגם בייצור או כתוצאה מחלודה נגרמת התפוצצות צינור מים אשר גורמת לרוב לרטיבות אמלא מטפלים בבעיה באופן מיידי.

3. חדירה \ חלחול נוזלים – איטום רובה ברצפות או איטום גגות ע"י זיפות במקרים של קומה אחרונה, שלא בוצעו כהלכה, גורמים לעתים לחדירת מים קטנה או מסיבית אשר במהלך הזמן גורמת לרטיבות שמופיע בתקרה או בחלקיו העליונים של הקיר.
במקרים בהם חלונות אינם אטומים באופן הרמטי בתקופת החורף כאשר הגשם מכה, ישנה אפשרות של חדירת מים ורטיבות סביב החלון.

נזקי הרטיבות

נזקי הרטיבות מגוונים ומופיעים בכמה צורות, דוגמאות:
1. התפוררות קיר ברטיבות מתקדמת בקירות הבית, דבר שגורם במקרים הקלים לנזק אסטטי בלבד, במקרים קיצוניים להחלשת הקיר ותיקונו כרוך בעלויות גבוהות.

2. קילופים בתקרה כתוצאה מחדירת מים מהקומה העליונה או מעלית אדים מסיבית בקירות שלא נבנו בצורה עמידה נגד רטיבות או לחות.

3. רטיבות בתחתית הבית והרצפות, גורמת לתזוזת הרצפות והפנלים בדירה, כתוצאה מכך בליטות נגרמות בחלקים שונים בבית.

4. רטיבות בכללה לרוב גורמת לריחות לא נעימים וסירחונות רטיבות, הנגרמים מעובש, ירוקת, בקטריות בקירות.

5. נזק אסטטי – הרטיבות גורמת לנזק אסטטי לרוב ולא משנה איפה היא מופיעה, אם זה בקירות, רצפות, תקרה, שירותים \ מקלחת \ מטבח.
נזקים אסטטים מצויים ברוב הרטיבויות ובדרך כלל הנזק האסטטי הוא זה שמדליק אצלנו נורה אדומה בנוגע לרטיבות בדירה.

ליקויי בניה נזילה בשירותים רטיבות רטיבות בדירה רטיבות בקיר

אודות המחבר

מנהל מערכת להציג את כל הפוסטים של מנהל מערכת


« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

סוגי ליקויי בניה:
17 ביוני 2015 מנהל מערכת

תוצאת ליקוי בניה – התמוטטות רצועת בטון

בתמונה אנו רואים התמוטטות של רצועת בטון ביציאה למרפסת של דירה ישנה בירושלים. רצועות בטון הן חשובות מאוד לשלד הדירה

17 ביוני 2015 מנהל מערכת

ליקוי בניה חיצוני, חומה מתקלפת

בתמונה ניתן לראות חומה הבנויה מבלוקים רגילים עם ציפוי טיח בעובי 50-100 מ"מ. חדירת מים מהחלק העליון של החומה או

תשמרו על קשר
עמוד פייסבוק
אודות ליקויי בניה
המרכז הישראלי ליקויי בניה ובדק בית construction-defects הוא אתר המנגיש את המידע בתחום לליקויי הבניה והבדק בית לאתר מטרה עיקרית והיא לגשר על פערי המידע שיש בין הצרכן-לקבלן, הצרכן-לחוק, הצרכן-לחברות בדק. ולכן התכנים בו הם מאוד מגוונים.. המשך>>
יצירת קשר

כתובת: זרחין 7, רעננה
טלפון: 03-5177900
מייל: gabbyhagag@gmail.com

מתוך הערוץ של אורן פורט:
עוד…
  • אודות
  • יצירת קשר
Created by webresult Web design
כל הזכויות שמורות, אין להעתיק תכנים מהאתר! ◄ עורך דין זכויות יוצרים - משרד עו"ד DWO
גלילה לראש העמוד