מבזקי חדשות:
  • 1 בנובמבר 2020 22:59 כיצד למנוע הצפות עקב ליקויי בנייה?
  • 29 במרץ 2020 23:06 ליקויי איטום – מה בודקים ומתי?
  • 10 בינואר 2020 22:24 התקנת מזגנים בשיפוץ
  • 25 ביולי 2018 14:57 איתור ליקויי בניה ונזילות מים
  • 7 ביוני 2016 19:29 ביקורת ליקויי בניה – איתור נזילות
  • 7 ביוני 2016 19:21 ליקויי בנייה – גגות רעפים
  • 19 באוקטובר 2015 11:47 בדק בית במבנים קלים
  • 28 ביוני 2015 20:11 תקנים לבניית ממ"ד
  • 28 ביוני 2015 20:08 בדק בית יד שניה
  • 16 ביוני 2015 16:35 רטיבות בקירות הדירה
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • LinkedIn
חייג: 03-5177900
ליקויי בניה
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
ליקויי בניה
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מונחים בתחום
  • יצירת קשר
  • 073-7585161
  • דף בית
  • אודות
  • שירותים
    • מחיר בדק בית
    • ייעוץ משפטי
  • מידע ליקויי בניה
    • חדשות ליקויי בניה
    • סוגי ליקויי בניה
    • מידע מקצועי
    • מידע משפטי
    • מילון מונחים
  • יצירת קשר
ראשי » כל החדשות והמאמרים » ליקויי איטום – מה בודקים ומתי?

ליקויי איטום – מה בודקים ומתי?

construction-defects 29 במרץ 2020 23:06 אין תגובות

ליקויי איטום חשוב לבדוק בכמה מצבים. למשל, בקניה של דירה חדשה, הבדיקה תוכל לשלול ליקויי בניה שיגרמו לנזקי מים בהמשך (אם צריך, ניתן לחייב את הקבלן לתקן). כדאי לבצע בדיקת ליקויי איטום גם לפני חתימת חוזה לרכישת בית יד שניה או אם חוששים כי קבלן איטום לא ביצוע את עבודתו בצורה נאותה.

האם ניתן לבדוק ליקויי איטום בחורף בלבד

בדיקה של ליקויי איטום לא חייבת להתבצע אך ורק בעונה הגשומה. נסביר: ניתן לערוך בדיקות גם ללא נוכחות של גשם, באמצעות מכשור מתאים ופרוצדורות מקצועיות. לדוגמא, בכדי לבדוק שלא קיימות דליפות מהגג, ניתן להשתמש בשיטת ההצפה. רק לאחר שהגג מוצף במים ונותנים למים שהות לעמוד זמן מה. כך ניתן לראות האם האיטום בגג אכן מושלם או שקיימים ליקויים.

קיימות בדיקות לזיהוי ליקויים בגגות בטון, בגגות מרוצפים, גגות רעפים ועוד. חשוב לציין כי יש יתרון לביצוע בדיקה בעונה החורף, במידה ואין אפשרות לביצוע בדיקה בהצפה בשילוב זמן המתנה. מכיוון שקיימים אילוצי זמן, עסקאות מכר נסגרות בכל עונה וגם בקיץ, ניתן לבצע בדיקת ליקויי איטום בכל זמן רצוי.

מהו הציוד המשמש לצורך בדיקת ליקויי איטום

בדיקת ליקויים באיטום נעשית בין היתר על ידי מצלמה תרמית, אשר מזהה הפרשי טמפרטורות מתחת לריצוף, בתוך התקרה או בתוך הקירות. לדוח בדיקה נהוג לצרף צילומים אשר מראים היכן יש רטיבות כתוצאה מליקוי. בנוסף, ניתן לעשות שימוש במכשירים שמודדים את הלחות תחת הרצפה, ליד חלונות, בתקרות, משקופים וכדומה. איש מקצוע מנוסה יקפיד לשים לב לסימנים נוספים, כגון חוסר במילוי בין רווחים של אריחים, חריצים או קידוחים לא רצויים וכדומה.

בדיקה שמתייחסת לתקן הראוי

בדיקה לזיהוי ליקויי איטום מתייחסת תמיד להשוואה בין המצוי לבין הרצוי. הרצוי הוא, כמובן, איטום תקין, ברמה גבוהה ועל פי התקן. ולא רק הגג צריך להיות אטום כנדרש, עם שיפוע תקני, מרזבים תקניים ושכבות בידוד ללא מרווחים לא נכונים.

בעיר כמו ירושלים לדוגמה בה כמות המשקעים רבים, בדיקה של ליקויי איטום בגגות, ניתן ואף חיוני לבצע פעולות בדיקה גם בקירות הפונים החוצה (קירות חוץ) ולכן איטום גגות בירושלים במידה ומסתבר שקיימת נזילה הוא הכרחי ועל אחת כמה וכמה בכל אזור המועד לפורענות, למשל באזורי חלונות, משקופים, סמוך לכניסות צנרת או יציאות ביוב, בחדרי שירותים, מקלחת ומטבח. תקלות איטום המתייחסות גם לצנרת, ניתן לזהות בעזרת מצלמות תרמיות וכן זיהוי של סימנים נוספים לזיהוי רטיבות במקומות לא נאותים.

כך תזהו איש מקצוע בזיהוי ליקויי איטום

מומחה לבדיקה וזיהוי תקלות וליקויים באיטום חייב להיות איש מקצוע מנוסה. אדם שמכיר על בוריין את מערכות האינסטלציה, את תקני הבניה בישראל וסוגי האיטום. עליו להגיע מצויד במכשור מתקדם ותמיד יפיק דוח בדיקה מפורט וחתום.

אודות המחבר

להציג את כל הפוסטים של construction-defects


« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

סוגי ליקויי בניה:
17 ביוני 2015 מנהל מערכת

תוצאת ליקוי בניה – התמוטטות רצועת בטון

בתמונה אנו רואים התמוטטות של רצועת בטון ביציאה למרפסת של דירה ישנה בירושלים. רצועות בטון הן חשובות מאוד לשלד הדירה

17 ביוני 2015 מנהל מערכת

ליקוי בניה חיצוני, חומה מתקלפת

בתמונה ניתן לראות חומה הבנויה מבלוקים רגילים עם ציפוי טיח בעובי 50-100 מ"מ. חדירת מים מהחלק העליון של החומה או

תשמרו על קשר
עמוד פייסבוק
אודות ליקויי בניה
המרכז הישראלי ליקויי בניה ובדק בית construction-defects הוא אתר המנגיש את המידע בתחום לליקויי הבניה והבדק בית לאתר מטרה עיקרית והיא לגשר על פערי המידע שיש בין הצרכן-לקבלן, הצרכן-לחוק, הצרכן-לחברות בדק. ולכן התכנים בו הם מאוד מגוונים.. המשך>>
יצירת קשר

כתובת: זרחין 7, רעננה
טלפון: 03-5177900
מייל: gabbyhagag@gmail.com

מתוך הערוץ של אורן פורט:
עוד…
  • אודות
  • יצירת קשר
Created by webresult Web design
כל הזכויות שמורות, אין להעתיק תכנים מהאתר! ◄ עורך דין זכויות יוצרים - משרד עו"ד DWO
גלילה לראש העמוד