חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 קובע כי על המוכר לציין במפרט הדירה את ליקויי הבניה המצויים בדירה בעת המכירה ועל הקונה
בקניית בית חדש מקבלן או דירה יד שניה אשר התגלו באחד מהם ליקויי בניה ועליהם חל חוק מכר הדירות בנוגע
"ליקויי בניה" הוא שם נוסף ל "כשלים בבניה", כבר מביטויים אלה אפשר להבין שמדובר בתופעות הנגרמות בתהליכי הבניה השונים. תחום
תקנות הבניה, קובעות בחוק את התקנים המותרים לבניה, גודל חללים וחדרים גובה מינימלי של תקרה בסוגי חדרים שונים, מרחקים בין
בדומה לכל תחום מלאכה אחר, גם בעולם הבנייה לא תמיד הכל מושלם. רבים מאיתנו בטוחים, כי אם רכשנו מבנה מסוים,
ביקורת מבנים הינו מושג מקביל ל"בדק בית", מטרות הביקורת מגוונות החל מאיתור ליקויי בניה בדירה הפוגעים באיכות החיים ונוגדים